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par KOESIA

Les Ecogestes à adopter

Les écogestes à adopter pour réduire sa consommation et protéger la planète.

Loi 2027 et thermostats intelligents : une révolution pour l’efficacité énergétique des logements

À Montpellier, comme partout en France, la loi de 2027 sur l’efficacité énergétique des bâtiments marque un tournant majeur. Avec un climat méditerranéen propice à des variations saisonnières, l’installation de thermostats intelligents devient essentielle pour optimiser le confort thermique tout en réduisant les consommations énergétiques. Propriétaires et locataires montpelliérains devront s'adapter pour se conformer à cette nouvelle réglementation et contribuer à la transition écologique de la ville.

C'est quoi exactement la régularisation des charges ?

Les questions à se poser pour résoudre un dégât des eaux

Imaginons un appartement situé dans le centre historique de Montpellier. Le locataire découvre un matin des traces d'humidité au plafond, signe d'une possible fuite provenant de l'étage supérieur. Dans ce contexte, la recherche de fuite, la déclaration aux assurances et la gestion des réparations nécessiteront la coopération entre le locataire, le propriétaire, et éventuellement le syndic de copropriété. Nous verrons comment chaque étape doit être prise en charge pour assurer un retour à la norme.

Comment faire le changement d'usage de mon bien à Montpellier

Pour louer son logement en location courte durée à Montpellier, il est nécessaire de procéder a un changement d'usage, nous vous expliquons les étapes

Mettre son bien en location : les étapes essentielles à suivre

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre votre bien en location ? Suivre les bonnes étapes et respecter les règles en vigueur est crucial pour une location réussie. Voici notre guide détaillé pour vous accompagner dans cette démarche.

Donner congé à son locataire: Mode d'emploi

Donner congé à un locataire peut être délicat, mais c'est une étape inévitable dans la gestion immobilière. Cet article vous fournira un guide clair et concis pour vous aider à naviguer à travers ce processus légalement et sans tracas.

L'Identifiant Fiscal du Logement : Une Nouvelle Obligation à Comprendre

Les lois étant en constant évolution, il est important de se tenir informé. Depuis le début de l'année 2024, une nouvelle règle est entrée en jeu : l'Identifiant Fiscal du Logement dans les contrats de bail. Qu'est-ce que c'est ? Où le trouver et qu'est-ce que cela implique ?

Comment fixer son loyer à Montpellier ?

L'une des décisions les plus cruciales que vous aurez à prendre en tant que propriétaire est de déterminer le loyer mensuel. Fixer un loyer approprié est essentiel pour attirer des locataires de qualité tout en assurant un retour sur investissement satisfaisant.

L'écologie dans le secteur du bâtiment

Le bâtiment est le secteur le plus gros consommateur d’énergie en France il est devant les transports. Il représente 42% de l’énergie finale totale et génère 23% des émissions de gaz a effet de serre. Cette consommation pèse lourd sur les dépenses des ménages et sur le bilan énergétique de la France. Elle présente des impacts significatifs sur le climat