Appartement lumineux (balcon + cave) Tram St Cléophas
189 000 €
Spécial investisseur
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- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1963
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Surface
- Proche du centre
- Luminosité
Adresse : 8 Rue Monge, Montpellier
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville : arrêt de tram Saint-Cléophas au pied de l’immeuble, à seulement 2 arrêts du centre historique et de la gare Saint-Roch.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement fonctionnel et chaleureux, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une colocation.
Les atouts du bien :
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville : arrêt de tram Saint-Cléophas au pied de l’immeuble, à seulement 2 arrêts du centre historique et de la gare Saint-Roch.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement fonctionnel et chaleureux, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une colocation.
Les atouts du bien :
- 79 m² parfaitement agencés
- 3 chambres confortables
- Grand séjour lumineux avec salle à manger
- Possibilité de créer une 4ᵉ chambre (configuration d’origine)
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Salle de bains + WC indépendant
- Balcon agréable
- Grande cave de 9 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontpellier 34000 - Prés d'Arènes
- RéférenceTRAM ST CLEOPHAS-T4
Détail des pièces
- Entrée couloir8.81 m²
- Cuisine5.92 m²
- Salle a manger16.83 m²
- Salon9.39 m²
- WC1.05 m²
- Salle de bain4 m²
- Placard0.4 m²
- Chambre 19.16 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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