T4 spacieux et traversant- Proche stade Mosson

Idéal pour un investissement locatif à haut rendement (9.3% brut), découvrez ce T4 spacieux de 79 m² situé à Montpellier quartier Mosson.

Adresse: Avenue de Louisville , Résidence l'Hortus (en face de l'école Martin Luther King)

Il est situé au 8° étage avec ascenseur et dispose d'une vue dégagée (traversant exposition Ouest / Est)
Cet appartement spacieux s'agence comme suit : un grand séjour, une grande entrée avec placards, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée. Il dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

L'intérieur de l'appartement est en bon état, il n'y pas de travaux à prévoir.

De l'espace supplémentaire est apporté par deux grands balcons (plus 15 m² en tout), il y a de nombreux placards et une grande entrée ce qui en fait un appartement agréable à vivre.

Vendu loué : 620 € HC + 130 € par mois de provisions pour charges soit 750 € / mois charges comprises, le paiement des loyers est à jour et se fait tous les 1er du mois sans difficultés.

Charges annuelles de copropriété: 1884 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide), part propriétaire: 364 €
Taxe foncière: 1200 € (hors TOM de 265 € à la charge des locataires)

C'est un bien qui permet de dégager une excellente rentabilité pour un investissement à petit prix.

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