T3 climatisé - Terrasse et Garage fermé
220 000 €
Exclusivité
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- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Climatisation
- terrasse
- grand garage privatif fermé
- proximité commerce
- nombreux placards
Découvrez cet appartement T3 lumineux et climatisé de 60 m² avec terrasse et garage fermé, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Adresse : 720 route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
Situé dans un secteur recherché, cet appartement confortable et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les points forts du bien :
Taxe foncière : 1 400 € (dont TEOM : 280 €)
Charges de copropriété : 250 € / trimestre
Adresse : 720 route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
Situé dans un secteur recherché, cet appartement confortable et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les points forts du bien :
- Climatisation pour un confort optimal été comme hiver
- Terrasse de 10 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable
- Grand garage privatif fermé de 17 m²
- Nombreux rangements grâce aux placards intégrés
- Proche des commerces, écoles, transports et services
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine fonctionnelle
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bain pratique et bien agencée
Taxe foncière : 1 400 € (dont TEOM : 280 €)
Charges de copropriété : 250 € / trimestre
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceT3-Castelnau-garage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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