Villa 4 chambres + bureau- Terrain de 480 M2
1 550 € /mois CC
Très rare
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- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 80 ca
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- Terrain
- Surface habitable
- Climatisation
Vic-la-Gardiole – Grande villa T5 dans lotissement calme
Implantée dans un lotissement résidentiel et tranquille de Vic-la-Gardiole, cette belle villa traditionnelle de 117 m² habitables sur un terrain de 480 m² offre espace, volumes et confort pour toute la famille.
Des volumes généreux et une belle luminosité
La maison se distingue par ses hauts plafonds et sa mezzanine, qui lui confèrent une atmosphère aérée et chaleureuse.
Logement tout électrique (pas de gaz) : chauffe-eau électrique, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon.
Les charges de 50 €/mois couvrent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le ramonage annuel de la cheminée et l'entretien annuel de la climatisation.
Conditions de location:
Dossier solide exigé, transmis avant toute visite. Assurance loyers impayés (GLI) souscrite — revenus mensuels nets minimum de 4 500 € (hors prestations sociales).
Premier contact par mail uniquement.
Implantée dans un lotissement résidentiel et tranquille de Vic-la-Gardiole, cette belle villa traditionnelle de 117 m² habitables sur un terrain de 480 m² offre espace, volumes et confort pour toute la famille.
Des volumes généreux et une belle luminosité
La maison se distingue par ses hauts plafonds et sa mezzanine, qui lui confèrent une atmosphère aérée et chaleureuse.
- 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) + 1 bureau
- Mezzanine
- 2 salles de bain + 2 WC séparés
- Nombreux placards
- Grand garage
- Cheminée
Logement tout électrique (pas de gaz) : chauffe-eau électrique, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon.
Les charges de 50 €/mois couvrent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le ramonage annuel de la cheminée et l'entretien annuel de la climatisation.
Conditions de location:
Dossier solide exigé, transmis avant toute visite. Assurance loyers impayés (GLI) souscrite — revenus mensuels nets minimum de 4 500 € (hors prestations sociales).
Premier contact par mail uniquement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVic-la-Gardiole 34110
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceVic-La-Gardiole-Villa
Informations complémentaires
Honoraires de 1 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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