Villa 4 chambres + bureau sur trrain de 480 M2
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 80 ca
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- Terrain
- Surface habitable
- Climatisation
Vic la Gardiole dans un lotissement très calme, grande Villa traditionnelle T5 de de 117 M2 habitables sur un terrain de 480 M2
Disposant de beaux volumes (plafond hauts et mezzanine), la maison est composée d'un séjour avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres: 2 au rdc, + 2 à l'étage + 1 bureau et une mezzanine.
2 wc + 2 salle de bain + plusieurs placards
Grand garage + cheminée
Energie: tout électrique (pas de gaz), chauffe-eau électrique, chauffage électrique et clim réversible dans le salon.
La provision pour charges de 50 €/mois comprend: la taxe des ordures ménagères, le ramonage annuel de la cheminée, l'entretien annuel de la climatisation.
Disponible à partir du 1er juillet
Dossier solide exigé à transmettre avant toute visite, assurance GLI souscrite: revenus mensuel minimum de 4500 € net (hors prestations sociales)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVic-la-Gardiole 34110
- ClimatisationSplit mural
- RéférenceVillaVic
Informations complémentaires
Loyer de base 1430.00 €/mois. Provision sur charges 50.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1430.00 €. Honoraires de 1170.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 351.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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