Villa contemporaine 92 m2 avec jardin + garage
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 25 ca
- Construction : 2014
Descriptif du bien
- Luminosité
- Fonctionnelle
- Sécurisé
En bail de location meublée, nous vous proposons cette Villa contemporaine de 92 m2 avec un jardin orienté plein sud + une garage de 17 M2
DISPONIBLE DEBUT AVRIL
Dans le centre ville de Juvignac (rue des pattes) , dans un lotissement privé de standing sécurisé et fermé par une barrière d'accès.
Non mitoyenne et très lumineuse (exposition plein sud), cette maison est idéale pour une famille. Très fonctionnelle, placards dans toutes les pièces.
Cuisine totalement meublée et équipée: réfrigérateur américain (distribution eau, glaçon et glace pilée), four, hotte, lave vaisselle intégré, plaque induction
Au RDC : entrée spacieuse, séjour plein sud donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un wc,
A l'étage : 3 chambres avec grands placards, 1 wc indépendant et une grande salle de bain (avec double vasque et grand placard)
Garage de 17 M2.
Bon standing : double vitrage, volets roulants électriques centralisés au RDC, fibre.
Les charges comprennent les charges locatives du lotissement, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJuvignac 34990
- RéférenceVILLA-JUVIGNAC
Informations complémentaires
Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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