Grand local commercial - Emplacement idéal à Montpellier

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial commercial unique situé au cœur de Montpellier, à l'angle de deux rues passantes: rue Anatole France et rue Henri Guinier.

Accessibilité PMR (Aucune marche depuis la voie publique), 3 entrées (une entrée publique, 2 entrées personnel)

Caractéristiques du Local :

Superficie totale 120 M2 : 110 m² au sol + mezzanine de 10 M2
Hauteur sous plafond: 4.3 M, possibilité d'ajouter des mezzanines
Espace de stockage en sous-sol : 20 m²
Vitrines : 14 mètres linéaires

Avantages :

-Emplacement Stratégique : à 50 M de la station de Tram OBSERVATOIRE sur laquelle convergent toutes les lignes de tram et bus.

-Grande modularité  : pas de murs porteurs intérieurs (4 poteaux)
Les 20 m² de stockage en sous-sol facilitent le stockage efficace des marchandises et des fournitures

-Vitrines Attrayantes : Profitez de 14 mètres linéaires de vitrines en angle d'immeuble pour attirer l'attention des passants et maximiser la visibilité de votre commerce.

Tous Commerces sauf Restauration et Nuisances : Ce local convient à une variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.
Nécessite quelques travaux d'agencement et rafraichissement.