T2 avec veranda - Tram
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Adresse :3112 avenue des Moulins
A proximité immédiate de l’arrêt de tramway Celleneuve ligne 3 et de nombreux commerces.
Au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce logement très propre, récemment entièrement repeint, se compose de :
- Une véranda de plus de 7 m² offrant un espace de vie supplémentaire
- Un séjour avec grand placard et cuisine américaine aménagée
- Une chambre avec grand dressing (porte grise sur les photos)
- Une salle d’eau avec wc
Chauffage et eau chaude électriques.
Logement éligible aux APL.
Pas de charges: uniquement la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMontpellier 34080
- RéférenceT2-CELLENEUVE
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.3 €/mois. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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