T2 Climatisée avec cour - proche Saint Roch
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Emplacement
- Calme
- Climatisation réversible
En rez-de-chaussée sur cour, ce logement bénéficie d’un environnement très calme et d’une agréable cour intérieure privative d’environ 30 m², en plus de la surface habitable.
L’appartement se compose :
- d’une pièce centrale avec coin cuisine, accès au WC et à la salle d’eau,
- de deux pièces indépendantes, fermant à clé, pouvant servir soit de séjour + chambre, soit de deux chambres pour une colocation étudiante.
Avantages :
- Local entièrement rénové, très belles prestations : hauts plafonds, pierres apparentes…
- Climatisation gainable réversible (froid / chaud)
- Calme : aucune ouverture sur rue
- Grande cour privative d'environ 30 m², avec possibilité d’aménagement
- Éligible aux APL
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1880
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- ClimatisationSplit gainable
- RéférenceT2- ST ROCH
Détail des pièces
- hall entrée8 m²
- bureau 111 m²
- bureau 214 m²
- 1 m²
- 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583 €/mois. Loyer de base 583 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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