T2 avec terrasse et parking - Port Marianne
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Parc en bas de l'immeuble
- Cusine bien aménagée
- Immeuble récent
- Grande loggia
- Place de parking
Adresse : 81 rue Le Caravage, Montpellier
Charmant T2 meublé et équipé, situé entre les quartiers Millénaire et Port Marianne, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable au sein du quartier de La Lironde. Il comprend une pièce principale lumineuse, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur le parc de la Lironde.
Meublé et équipé: réfrigérateur, hotte, four, plaque de cuisson, lave linge.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un grand plan de travail et de nombreux rangements. Le coin nuit, isolé par un couloir, comprend une chambre dotée d'un vaste placard aménagé. La salle de bain est pratique avec ses rangements, et les WC sont séparés.
En sous-sol, une place de parking privative et sécurisée vous est réservée.
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs.
Forfait de charges incluant: eau froide, charges de copropriété, contrat d'entretien chaudière et taxe des ordures ménagères
Disponible immédiatement , éligible aux APL.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34000 - Millénaire
- RéférenceT2-PORT MARIANNE
Informations complémentaires
Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 764 €/mois. Loyer de base 745 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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