T2 Duplex meublé Haut de gamme - Beaux-Arts
- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Prestations haut de gamme
- Neuf
- Quartier
Duplex de Luxe - Neuf et Entièrement Meublé
Adresse: 7 rue de Nazareth à Montpellier (Quartier beaux Arts / Boutonnet)Découvrez ce magnifique duplex de 58 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2025. Ce bijou architectural allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La chambre, douce et intimiste, vous invite à la détente. Un grand placard vous permet de ranger aisément toutes vos affaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique.
Ce duplex, conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un logement luxueux et confortable Emplacement de stationnement privatif dans la résidence sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et pratique. Contactez nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol56 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34090 - Beaux-Arts
- ClimatisationSplit gainable
- RéférenceT2 DUPLEX- CONFIDENCE
Informations complémentaires
Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1090 €/mois. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 2 440 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
520 Av. des Prés d'Arènes - Hall B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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