A louer - Local professionel - Bureaux climatisés

1 000 € HC /mois HT
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Local professionnel à louer , 90 m² - Montpellier 34000
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Exclusivité
Local professionnel à louer , 90 m² - Montpellier 34000
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Local professionnel à louer , 90 m² - Montpellier 34000
  • Surface : 90 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Construction : 2022
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Accessibilité
  • Climatisation réversible
  • Terrasse

A LOUER - Bureaux ou local d'activité

Idéal profession libérale ce local neuf climatisé de 90 M2 est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve au 520 avenue des Près d'Arènes.

Bail commercial ou professionnel

En bas de l'immeuble se trouve une crèche, ce qui apporte un plus pour l'installation de professions médicales ou paramédicales.

Grande accessibilité : Tramway ligne  4 au pied du bâtiment arrêt "Saint Martin" + accès direct autoroute A9.

Le local est lumineux avec une grande terrasse aménageable, il comprends un espace d'accueil avec WC et kitchenette et 2 grands open space donnant sur la terrasse (plein sud)

- climatisation réversible
- plafond dalle 60 x 60
- éclairage spot led
- Réseau RJ45
- sol parquet flottant
- Volet roulant électrique

Bâtiment BBC (basse consommation), Possibilité d'ERP (selon étude et accord bailleur)


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP075
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Construction
    2022
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Parking
    Parking souterrain
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Sanitaires
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Dépôt de garantie 2500.00 TTC €. Classe énergie A, Classe climat B.

520 Av. des Prés d'Arènes - BAT B - 1er étage
34070 Montpellier

KOESIA

04 34 11 74 37
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