Local professionel
- Surface : 90
- Extraction : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Construction : 2022
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Accessiibilité
- Climatisation réversible
- Terrasse
Local professionnel neuf de 90 M2 situé au 1er étage d'une résidence neuve (2022) au 520 avenue des Près d'Arènes.
Le local sera livré achevés en espace ouvert avec :
- climatisation réversible
- faux plafond technique
- courants forts
- sol parquet/PVC
- Volet roulant électrique
Locaux lumineux avec une grande terrasse aménageable.
Bâtiment BBC (basse consommation).
Possibilité d'ERP (selon étude et accord bailleur)
Grande accessibilité : Tramway ligne 4 au pied du bâtiment arrêt "Saint Martin" + accès direct à l'autoroute A9.
Bail de 6/9 ans
Honoraires agence : 12% du loyer annuel HT.
Places de parking en sous-sol
Date de disponibilité : 01/09/2022
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP071
- LocalisationMontpellier 34000
- Construction2022
- Étage1
- Étages3
- ParkingParking souterrain
- Stationnement intérieur1
- État intérieurNeuf
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC
- SanitairesOui
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Dépôt de garantie 2500.00 HT €. Honoraires de 1800.00 € HT à la charge du locataire Classe énergie A, Classe climat B.
520 Av. des Prés d'Arènes - BAT B - 1er étage
34070 Montpellier
KOESIA
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