Local professionel

1 250 € HC /mois TTC
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Local professionnel à louer , 90 m² - Montpellier 34000
Coup de cœur
  • Surface : 90 
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Construction : 2022
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Accessiibilité
  • Climatisation réversible
  • Terrasse

Local professionnel neuf de 90 M2 situé au 1er étage d'une résidence neuve (2022) au 520 avenue des Près d'Arènes.

Le local sera livré achevés en espace ouvert avec :
- climatisation réversible
- faux plafond technique
- courants forts
- sol parquet/PVC
- Volet roulant électrique

Locaux lumineux avec une grande terrasse aménageable.

Bâtiment BBC (basse consommation).  

Possibilité d'ERP (selon étude et accord bailleur)

Grande accessibilité : Tramway ligne  4 au pied du bâtiment arrêt "Saint Martin" + accès direct à l'autoroute A9.

Bail de 6/9 ans
Honoraires agence : 12% du loyer annuel HT.

Places de parking en sous-sol

Date de disponibilité : 01/09/2022

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP071
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Construction
    2022
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking souterrain
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Sanitaires
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Dépôt de garantie 2500.00 HT €. Honoraires de 1800.00 € HT à la charge du locataire Classe énergie A, Classe climat B.

520 Av. des Prés d'Arènes - BAT B - 1er étage
34070 Montpellier

KOESIA

04 34 11 74 37
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