LOCATION ET GESTION DE VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF
A MONTPELLIER
KOESIA spécialiste de la gestion immobilière à Montpellier
Vous souhaitez mettre en location et/ou faire gérer votre bien immobilier sur Montpellier ou sa métropole ?
Adressez-vous à notre agence indépendante et locale !
Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé, et d'un expert dédié à votre bien.
Nous vous proposons une formule de gestion locative tout inclus et compétitive
Nous vous accompagnons en 3 étapes :
- 1 : Nous vous trouvons un locataire rapidement
- 2 : Nous gérons votre bien et la relation avec votre locataire
- 3 : Nous sécurisons vos revenus locatifs
Notre service de mise en location vous permet de trouver un locataire rapidement.
Notre objectif : Louer votre bien en 10 jours seulement.
Réalisation de photos professionnelles
+ 1 visite virtuelle de qualité
= 70 % de visibilité supplémentaire
Diffusion massive
de l'annonce
Nous diffusons votre annonce massivement, pour avoir plus de contacts rapidement
Réalisation
des visites
Nous assurons toutes les visites et nous faisons visiter votre bien autant de fois qu'il le faudra sans supplément.
Sélection du meilleur candidat
Nous choisissons le candidat le plus approprié et le plus solvable avec votre accord
Rédaction du bail de location
Nous rédigeons tous les documents juridiques : bail, acte de cautionnement, etc...
Réalisation de l'état des lieux
Nos états des lieux sont réalisés sur tablette avec des photos pour plus de précisions
Gestion de la relation avec le locataire
Le locataire s'adresse directement à nous et nous trouvons les solutions appropriées à ses problèmes
Encaissement
des loyers
On s'assure du bon paiement des loyers chaque mois
Gestion des litiges
Gestion des : sinistres assurances ; problème de paiement ; dégradation logement…
Pré remplissage
des Déclarations Fiscales
Avec notre déclaration fiscale pré remplie, nous vous simplifions la tache jusqu'au moindre détail.
Gestion des
Travaux
Avec notre réseau d'artisans partenaires, l'entretien de votre bien est assuré.
Compte rendu de
gestion mensuel
Notre compte-rendu de gestion mensuel vous assure une transparence maximale
Garantie des loyers impayés
(facultative)
Sécurisez votre logement avec une GLI à un taux bas.
Régularisation des charges
Nous vous assurons que le montant des charges et conforme à la réalité pour vous éviter des pertes
Rédaction et envoi des documents administratifs
Appel de loyer, quittance de loyer, compte rendu de gestion, relance impayé, mise en demeure...
Vous bénéficiez de votre propre espace personnel en ligne accessible 24h/24
vos documents
pour une sécurité maximale, vous pouvez bénéficier de notre Garantie Loyers Impayés et dégradations
Avis clients :
Pourquoi confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière spécialisée ?
- Vous optimisez vos revenus, grâce à une mise en location rapide et au meilleur prix , le taux d'occupation du logement est maximal.
- Vous êtes libéré de toutes contraintes, nous nous occupons de tout. Vous évitez le stress et vous gagnez du temps. Le locataire traite directement avec nous.
- Vous êtes assuré de ne pas avoir de loyers impayés en choisissant notre assurance loyers impayés.
- Vous sécurisez votre bien grâce à notre assurance contre les dégradations et nos états des lieux détaillés.
- Nos honoraires sont 100% déductibles de vos revenus fonciers.
" On peut imaginer la gestion locative comme une tâche simple qui nécessite juste de demander au locataire de payer son loyer chaque mois.
Il s'agit d'une idée reçue, gérer un bien est une tâche complexe qui nécessite de solides connaissances, des erreurs peuvent entrainées des pertes financières importantes et des problèmes juridiques complexes."
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Contactez-nous, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.